logo
image 01
image 02
image 03
Nr. Lyndelse Vej 8, Højby, 5260 Odense S
Flot og præsentabel ejendom med stort værksted - fremstår indflytningsklar

Flot og spændende ejendom i Højby med masser af plads.

Boligen er på ikke mindre end 290 m2, og hertil kommer værksted og udhus på i alt 180 m2. Der er mulighed for fortsat at udnytte det til erhverv, men det er også velegnet til, hvis man har en lidt pladskrævende hobby. 

I Højby er der flere indkøbsmuligheder samt en kommuneskole samt en friskole. Hvis man skal på
motorvejen, tager det kun 5-10 min. 

Beskrivelse af ejendommen:
Beboelsen: Stor præsentabel entré med trappe til 1. sal, stort flot køkken/alrum med Invita-elementer og 
med stor karnap, brændeovn, udgang til terrasse og i åben forbindelse med en dejlig opholdsstue.
Endvidere et værelse/kontor, et dejligt badeværelse med bruseniche, baggang og bryggers. Der er
gulvvarme i hele stueetagen.
På 1. sal: Stort repos med kvist, 2 gode værelser(det en med kvist), stort soveværelse med walk-in skab,
stort flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Endvidere meget stor stue/alrum samt toilet.
Der er en fin indbygget garage med gulvvarme.
I sidebygningen(erhvervsdelen) er der mellemgang, disp. rum, toilet, stort værksted/lager samt flere store
disponible rum. Alt sammen er velegnet til fortsat brug i erhvervsmæssig henseende eller til den lidt mere
pladskrævende hobby. 

Hele ejendommen fremtræder i meget fin og velholdt stand - såvel ude som inde.
De er dejlig have med stor terrasse. Haven er anlagt, så den er nem at holde.

Økonomi
Pris
4.595.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.746 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.868 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.374 kr.
Morten Nielsen
Indehaver og Ejendomsmægler MDE